Спецификация и особенности

• Поэтажные планировки
• Планы фасадов

Выемка грунта и отсыпка основания фундамента гранитным щебнем толщиной 400 мм.

Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой теплоизолированной монолитной железобетонной плиты, бетон марки В25.

По периметру устанавливаются водоотливы из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

Комплект колонн, балок, стропильная система и другие элементы, изготовлены по технологии freeDom Haus из конструкционного клееного бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества EN 14080:2013, выданный MPA Stuttgart, Otto-Graf-Institut).

Прозрачные стены

Двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным энергосберегающим закалённым стеклом.

«Глухие»

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей:

• пароизоляция;
• плитный утеплитель Parok Extra 150 мм;
• ветроизоляционная мембрана;
• наружная аквапанель Knauf;

Общая толщина стены составляет не менее 200 мм.

Входная: деревянная, одностворчатая, теплоизолированная.


Балконные: деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением и закаленным стеклом, одностворчатые, поворотно-откидные.

Профнастил Н-75 0,9 мм.

Стропильная система из конструкционного клееного бруса, теплоизоляция - плитный утеплитель Parok Extra толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией.

Кровельное покрытие — металлочерепица из оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной не менее 0,45 мм;

Подшивная доска в цвет каркаса дома;

Водосточная система — открытые водосточные желоба и водостоки из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

Настил из сухой строганной доски, пропитанной антисептиком и окрашенной в цвет каркаса дома, ограждение из закалённого стекла с обротанной кромкой. Перила, стойки и крепеж стекла из нержавеющей стали.

Финальная окраска элементов каркаса дома;

Герметизация стеклопакетов силиконовым герметиком по наружному контуру;

Декоративная штукатурка и окраска наружных глухих стен: грунтовка, клей-шпатлевка, стеклосетка фасадная, силиконовая штукатурка и фасадная силиконовая краска.

• Проект системы отопления
• Проект водоснабжения
• Проект водоотведения
• Проект внутридомового электроснабжения

Теплоизоляция – эструдированный пенополистирол толщиной 100 мм;


• Техническая пленка 150 мкм;

• Арматурная сетка 4*100*100 мм;

• Бетонная стяжка (бетон марки В15) без выравнивающего слоя под чистовое напольное покрытие.

Монолитная армированная железобетонная плита без выравнивающего слоя под чистовое напольное покрытие.

В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и звукоизоляция – Parok Extra толщиной 100 мм.

Металлокаркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона без отделки. 

Шумоизоляция и теплоизоляция — звукоизоляционный материал Parok Extra. 

Подготовка проемов под межкомнатные двери согласно ТЗ Заказчика.

Потолок 1-го этажа: шумоизоляция — каменная вата толщиной 100 мм, гипсокартон без отделки. 

Потолок 2-го этажа: гипсокартон без отделки.

Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) 
и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

Разводка лежаков и стояков канализационных труб
от места предполагаемой установки сантехприборов до выпуска из фундамента дома на 3 метра.

Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. Разводка электросетей от ГРЩ (ГРЩ входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения.

В стоимость входит разводка нижеуказанного количества электроточек:

• Спальни — до 5 розеток,
• Гостиная — до 10 розеток,
• Кухня — до 10 розеток + 2 точки 380В для подключения кухонного оборудования по ТЗ заказчика.
• Прочие функциональные зоны — до 6 розеток;
• 2-3 выключателя на каждое помещение или функциональную зону;
• 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 4м² помещения.

Все дома, возводимые компанией freeDom Haus, оборудованы системой заземления.

Теплые водоциркуляционные полы первого и второго этажей.

Подготовка под систему управления теплым полом (прокладка слаботочного кабеля от распределительных коллекторов до точек установки терморегуляторов в помещениях дома).Распределительные коллектора теплых водоциркуляционных полов.