Спецификация и особенности

Оставить заявку

Classic

Теплый контур

 

  • Проектная документация

    Проектная документация

    • Поэтажные планировки
    • Планы фасадов
    • Генплан застройки участка

    Проектная документация инженерных систем:

    • Проект системы отопления
    • Проект водоснабжения
    • Проект водоотведения
    • Проект внутридомового электроснабжения
  • Фундамент

    Фундамент

    Выемка грунта и отсыпка основания фундамента гранитным щебнем толщиной̆ 400 мм.

    Фундамент выполняется в виде монолитной армированной железобетонной теплоизолированной плиты (бетон марки В30) c заложенными коммуникациями, контуром заземления, ливневой канализацией, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. 

    По периметру устанавливаются водоотливы из листового металла с полимерным покрытием.

  • Каркас дома

    Каркас дома

    Комплект колонн, балок, стропильная система и другие элементы, изготовлены по технологии freeDom Haus из конструкционного LVL бруса (брус хвойных пород древесины Metsä Wood).

  • Наружные стены

    Прозрачные и «глухие» наружные стены

    Прозрачные стены

    Двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным энергосберегающим солнцезащитным стеклом–триплекс с повышенной светопропускаемостью.

    «Глухие»

    Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей:

    • Каркас из конструкционного LVL бруса;
    • Фольгированный пенополиуретан толщиной 50 мм;
    • Плитный утеплитель Parok Extra 100 мм.;
    • Ветроизоляционная мембрана;
    • Наружная аквапанель Knauf;
  • Внешние двери

    Внешние двери

    Входная: деревянная, одностворчатая, теплоизолированная.


    Балконные: деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением и закаленным стеклом, одностворчатые, поворотно-откидные.

  • Пол первого этажа

    Пол первого этажа

    • Пенополистирол толщиной 200 мм;
    • Пленка техническая полиэтиленовая 150 мкм.;
    • Арматурная сетка 4х100х100 мм;
    • Трубы теплых водоциркуляционных полов;
    • Бетонная стяжка (марка бетона – В30)

    Без доливки под чистовой пол.

  • Межэтажное перекрытие

    Межэтажное перекрытие

    • Монолитная армированная железобетонная плита (марка бетона – В30)
    • Трубы теплых водоциркуляционных полов

    Без доливки под чистовой пол.

  • Кровля

    Кровля

    • Стропильная система из конструкционного LVL бруса;
    • Tеплоизоляция — фольгированный пенополиуретан толщиной 50 мм, Parok Extra толщиной 200 мм. с паро- и гидроизоляцией;
      Покрытие – цементно-песчаная черепица;
    • Скрытые водосточные желоба из листового металла с полимерным покрытием.
  • Балконы

    Балконы

    Настил из сухой строганной доски, пропитанной антисептиком и окрашенной в цвет каркаса дома, ограждение из закалённого стекла с обротанной кромкой, перила и стойки из конструкционного LVL бруса, окрашенные в цвет каркаса дома по проекту.

Elegance

Под чистовую отделку, сверх комплектации Classic

 

  • Внутренние перегородки

    Внутренние перегородки

    • Металлокаркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона;
    • Шумоизоляция и теплоизоляция – Parok Extra;
    • Подготовка проемов под межкомнатные двери.
  • Потолки

    Потолки 1-го и 2-го этажей

    • Потолок 1-го этажа: шумоизоляция – Parok Extra толщиной 100 мм, гипсокартон.
    • Потолок 2-го этажа: гипсокартон.
  • Отделка внутренняя

    Отделка внутренняя

    • Отделка «глухих» стен изнутри – гипсокартон под чистовую окраску;
    • Подготовка под финальную окраску колон и балок;
    • Подготовка под финальную окраску потолков;
    • Подготовка под финальную окраску стен и перегородок;
    • Установка скрытых ревизионных люков для распределительных коллекторов.
  • Санузлы и ванные комнаты

    Санузлы и ванные комнаты

    Без отделки гипсокартоном стен и потолков, а также без подготовки под финальную окраску смежных стен.

  • Отопление

    Отопление

    • Теплые водоциркуляционные полы первого и второго этажей.
    • Подготовка под систему управления теплым полом (прокладка слаботочного кабеля от распределительных коллекторов до точек установки терморегуляторов в помещениях дома).
    • Распределительные коллектора теплых водоциркуляционных полов.
  • Вентиляция

    Вентиляция

    Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха во всех помещениях дома.

  • Водоснабжение и водоотведение

    Водоснабжение и водоотведение

    Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ)
и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

    • Полная разводка труб горячей и холодной воды.
    • Отдельные коллекторы на каждом этаже.
    • Система водоотведения из всех санузлов.
  • TV-вещание

    TV-вещание

    Подготовка к приему TV-сигнала в помещениях дома.

  • Управление шторами и жалюзи

    Управление шторами и жалюзи

    Подготовка под установку электрических систем управления шторами и жалюзи на всех стеклянных стенах внутри и снаружи дома.

Дополнительные услуги

Фиксированная цена:

 

Хозблок с котельной и крытым паркингом на 2 автомобиля
(2 900 000 ₽)

  • Фундамент, наружные стены, кровля, входные двери и въездные ворота, окно в помещении котельной
  • Внешняя отделка в фахверковом стиле, декоративная штукатурка и окраска наружных глухих стен
  • Оборудование и обвязка котельной для отопления и горячего водоснабжения жилого дома. Газовый котел на 30 кВт (Монтаж дымохода и подключение газового оборудования к газопроводу производится отдельно уполномоченной лицензированной организацией и в стоимость не входит)
  • Подробнее о котельной и техпомещении — в PDF-файле ниже

 

 

Благоустройство территории земельного участка, в том числе:

  • Террасы из импрегнированной доски – 4500 руб. за 1 м2: выемка грунта, укладка геотекстиля, отсыпка основания щебнем, лаги из импрегнированной доски 50х100 мм с шагом 400 мм, настил из строганно импрегнированно доски 28х120 мм, специальный крепеж
  • Мощение дорожек и проездов брусчаткой – 3000 руб. за 1 м2: выемка грунта, укладка геотекстиля, отсыпка основания щебнем, гарцовка, установка бордюров 50.20.8 и укладка брусчатки 7П6/7П8
  • устройство посевного газона – 250 руб. за 1 м2; планировка территории, подсыпка плодородным грунтом слоем 100 мм с уплотнением, посадка семян со стартовой подкормкой удобрениями.

 

Индивидуальный расчёт:

  • Установка дополнительных дверей и окон
  • Изменение цвета каркаса, изменение цвета глухих стен (по палитре RAL)
  • Прокладка дополнительной электропроводки и подключение дополнительных электроточек

 

  • Прокладка наружных «инженерных сетей» и установка локальных очистительных станций
  • Проектирование и монтаж системы наружного освещения дома и/или участка
  • Система снегоудержания на кровле дома
  • Дополнительная секция для хранения инвентаря (пристраивается к навесу для парковки)