Спецификация и особенности

 

 

Оставить заявку

Classic

Теплый контур

 

  • Проектная документация

    Проектная документация на основании проекта

    • Поэтажные планировки
    • Планы фасадов
  • Фундамент

    Фундамент

    Выемка грунта и отсыпка основания фундамента гранитным щебнем толщиной 400 мм.

    Фундамент выполняется в виде плоской одноуровневой теплоизолированной монолитной железобетонной плиты, бетон марки В30.

    По периметру устанавливаются водоотливы из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

  • Каркас дома

    Каркас дома

    Комплект колонн, балок, стропильная система и другие элементы, изготовлены по технологии freeDom Haus из конструкционного клееного бруса (брус хвойных пород древесины, стандарт качества EN 14080:2013, выданный MPA Stuttgart, Otto-Graf-Institut).

  • Наружные стены

    Прозрачные и «глухие» наружные стены

    Прозрачные стены

    Двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным энергосберегающим закалённым стеклом.

    «Глухие»

    Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей:

    • плита ОSВ (ориентировано-стружечная плита);
    • пароизоляция;
    • плитный утеплитель Parok Extra 150 мм;
    • ветроизоляционная мембрана;
    • наружная аквапанель Knauf;
  • Внешние двери

    Входные и балконные двери

    Входная: деревянная, одностворчатая, теплоизолированная.


    Балконные: деревянные рамы, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением и закаленным стеклом, одностворчатые, поворотно-откидные.

  • Межэтажное перекрытие

    Межэтажное перекрытие

    Лаги из конструкционного клееного бруса;
настил из половой шпунтованной доски толщиной 45 мм.

  • Кровля

    Кровля

    Стропильная система из конструкционного клееного бруса, теплоизоляция - плитный утеплитель Parok Extra толщиной 250 мм с паро- и гидроизоляцией.

    Кровельное покрытие — металлочерепица из оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной не менее 0,45 мм;

    Водосточная система — открытые водосточные желоба и водостоки из оцинкованной стали с полимерным покрытием

  • Балконы

    Балконы

    Настил из сухой строганной доски, пропитанной антисептиком и окрашенной в цвет каркаса дома, ограждение из закалённого стекла с обротанной кромкой. Перила, стойки и крепеж стекла из нержавеющей стали.

  • Отделка внешняя

    Отделка внешняя

    Финальная окраска элементов каркаса дома;

    Герметизация стеклопакетов силиконовым герметиком по наружному контуру;

    Декоративная штукатурка и окраска наружных глухих стен: грунтовка, клей-шпатлевка, стеклосетка фасадная, силиконовая штукатурка и фасадная силиконовая краска (система Caparol);

    Подшивная доска свесов кровли в цвет каркаса дома;

Elegance

Под чистовую отделку, сверх комплектации Classic

 

  • Проектная документация

    Проектная документация инженерных систем

    • Проект системы отопления
    • Проект водоснабжения
    • Проект водоотведения
    • Проект внутридомового электроснабжения
  • Пол первого этажа

    Пол первого этажа

    Теплоизоляция – эструдированный пенополистирол толщиной 100 мм;


    • Техническая пленка 150 мкм;

    • Арматурная сетка 4*100*100 мм;

    • Бетонная стяжка (бетон марки В15).
  • Межэтажное перекрытие

    Межэтажное перекрытие

    • Лаги из конструкционного клееного бруса;

    • Настил из половой шпунтованной доски толщиной 45 мм и гидроизолирующего рулонного материала;

    • Арматурная сетка 4*100*100 мм;

    • Бетонная стяжка (бетон марки В15).

    В конструкции перекрытия прокладываются канализационные, водопроводные трубы, электрическая разводка и звукоизоляция – Parok Extra толщиной 100 мм.

  • Кровля

    Кровля

    Дополнительно: прозрачные водостоки с опорами из нержавеющей стали.

  • Внутренние перегородки

    Внутренние перегородки

    Плиты OSB, смонтированные на деревянном каркасе. Звукоизоляция - слой звукоизоляционного материала Parok Extra внутри каркаса.

  • Потолки

    Потолки

    Потолок 1-го и 2-го этажей: вагонка 12х96 мм под воском (белый цвет) из хвойных пород древесины. За исключением санузлов и ванных комнат.

  • Водоснабжение и водоотведение

    Водоснабжение и водоотведение

    Разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла (не входит в объем работ) 
и коллектора теплового пункта или бойлера (не входит в объем работ) до водорозеток точек конечного водопотребления.

    Разводка лежаков и стояков канализационных труб
от места предполагаемой установки сантехприборов до выпуска из фундамента дома на 3 метра.

  • Электроснабжение

    Электроснабжение

    Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования. Разводка электросетей от ГРЩ (ГРЩ входит в объем работ) до конечных электроустановочных коробок или точек подключения.

    В стоимость входит разводка нижеуказанного количества электроточек:

    • Спальни — до 5 розеток,
    • Гостиная — до 10 розеток,
    • Кухня — до 10 розеток + 2 точки 380В для подключения кухонного оборудования по ТЗ заказчика.
    • Прочие функциональные зоны — до 6 розеток;
    • 2-3 выключателя на каждое помещение или функциональную зону;
    • 1 точка подключения осветительного прибора на каждые 4м2 помещения.
  • Система отопления

    Система отопления

    Теплые водоциркуляционные полы первого и второго этажей.

    Подготовка под систему управления теплым полом (прокладка слаботочного кабеля от распределительных коллекторов до точек установки терморегуляторов в помещениях дома).Распределительные коллектора теплых водоциркуляционных полов.

Дополнительные услуги

Фиксированная цена:

Возведение навеса с пергалой для парковки автомобилей
Стоимость навеса: 1 200 000 руб.

  • Площадь парковки 32,2 м2; площадь кровли 43,2 м2;
  • Цвет навеса соответствует цвету каркаса дома;
  • Фундамент: столбчатый, монолитный, железобетонный (бетон марки B30);
  • Каркас: комплект колонн, балок, стропильная система и другие элементы, изготовлены по технологии freeDom Haus из конструкционного клееного бруса;
  • Кровля: стропильная система из конструкционного клееного бруса, настил из влагостойкой фанеры 15 мм, кровельное покрытие двухслойное, наплавляемое;
  • Водосточные трубы в цвет каркаса дома.

 

Благоустройство территории земельного участка, в том числе:

  • Террасы из импрегнированной доски – 4500 руб. за 1 м2: выемка грунта, укладка геотекстиля, отсыпка основания щебнем, лаги из импрегнированной доски 50х100 мм с шагом 400 мм, настил из строганно импрегнированно доски 28х120 мм, специальный крепеж;
  • Мощение дорожек и проездов брусчаткой – 3000 руб. за 1 м2: выемка грунта, укладка геотекстиля, отсыпка основания щебнем, гарцовка, установка бордюров 50.20.8 и укладка брусчатки 7П6/7П8;
  • устройство посевного газона – 250 руб. за 1 м2, планировка территории, подсыпка плодородным грунтом слоем 100 мм с уплотнением, посадка семян со стартовой подкормкой удобрениями.

 

Индивидуальный расчёт:

  • Генплан застройки участка
  • Установка дополнительных дверей и окон
  • Изменение цвета каркаса, изменение цвета глухих стен (по палитре RAL)
  • Прокладка дополнительной электропроводки и подключение дополнительных электроточек
  • Прокладка наружных инженерных сетей и установка локальных очистительных станций
  • Проектирование и монтаж системы наружного освещения дома и/или участка
  • Система снегоудержания на кровле дома
  • Дополнительная секция для хранения инвентаря (пристраивается к навесу для парковки)